Le imprese colpite dalle nuove misure restrittive anti Covid-19 possono usufruire del bonus affitti, sotto forma di credito d’imposta, per i mesi di ottobre, novembre e dicembre 2020, secondo i criteri stabiliti dai decreti Ristori e Ristori-bis.
L’agevolazione consiste in un credito d’imposta sui canoni di locazione dovuti e versati per ottobre, novembre e dicembre 2020, e viene riconosciuta a condizione che l’impresa beneficiaria registri un calo del fatturato o dei corrispettivi di ciascun mese di riferimento di almeno il 50% rispetto al medesimo mese del 2019.
L’ammontare del credito di imposta è calcolato in funzione del contratto di affitto: 60% del canone dovuto per i contratti di locazione o di leasing; 30% del canone in base al contratto di affitto d’azienda o di servizi a prestazioni complesse; 50% del canone per i contratti di affitto d’azienda stipulati dalle strutture turistico ricettive.
Il credito d’imposta può essere ceduto al locatore o concedente, oppure ad altri soggetti compresi istituti di credito e intermediari finanziari.
Il credito di imposta è fruibile a partire dal giorno successivo a quello del pagamento, tramite utilizzo in compensazione con F24, utilizzo a scomputo dalle imposte risultanti dalla dichiarazione dei redditi dell’anno di sostenimento della spesa, oppure mediante cessione al locatore.