Area industriale di CAGLIARI - CACIP

Il Consorzio Industriale Provinciale di Cagliari è stato istituito nel 1961 con la denominazione CASIC. Nel 1991, per effetto della legge 5 ottobre 1991 n. 317 si trasforma in ente pubblico economico.  Nel novembre 2008 al CASIC subentra il Consorzio Industriale Provinciale di Cagliari - CACIP - istituito con la legge regionale 25 luglio 2008 n. 10. 

E' uno dei primi Consorzi industriali sorti nell'Italia meridionale. La sua storia data ormai 50 anni.

Il Consorzio sin dalla sua costituzione ha operato come braccio operativo ed esecutivo dello Stato e della R.A.S., in delega o in concessione, di opere pubbliche interessanti gli Agglomerati dell'Area industriale di CagliarI. In 50 anni di attività il CACIP ha maturato competenze ed esperienze che lo qualificano tra i principali organismi di sviluppo industriale sia a livello nazionale che regionale.  Gestisce l'area industriale di Cagliari che si articola su tre zone di agglomerazione: Elmas, Macchiareddu e Sarroch, per un totale di circa 9.244 ettari. 

Ulteriori informazioni sull'area industriale possono essere ottenute rivolgendosi ai referenti dell'area o consultando il sito web del Consorzio Industriale e Provinciale di Cagliari.

I tre agglomerati del CACIP (Elmas, Sarroch e Macchiareddu) sono facilmente raggiungibili dalla S.S. 195 e dalla S.S. 130. Da ciascuno di essi è possibile raggiungere rapidamente lo scalo aeroportuale di Elmas e quello marittimo di Cagliari.

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L’imprenditore interessato ad insediarsi nell’area industriale deve contattare il Consorzio Industriale Provinciale di Cagliari e presentare una richiesta contenente i dati specifici sulle caratteristiche dell’azienda da insediare, le informazioni bancarie e una planimetria di massima indicante la posizione e le dimensioni dei fabbricati e degli impianti che si intende realizzare, in modo da consentire la migliore localizzazione.
I tempi di assegnazione delle aree sono di circa 15 giorni dal momento del ricevimento della domanda.
In seguito a determinazione del Direttore Generale, il Consorzio Industriale rilascia inizialmente un’opzione gratuita con validità di 1 mese. Entro tale periodo l’impresa richiedente deve accettare l’assegnazione dell’area industriale fatta dal Consorzio e addivenire alla stipula del compromesso di vendita con validità 6-12 mesi. Tale termine può essere prorogato a giudizio del Consorzio, qualora venga dimostrata l’esigenza obiettiva della proroga. All’atto della firma del compromesso l’investitore deve versare il 30% del prezzo totale del lotto industriale a titolo di caparra, la quale verrà computata e defalcata dall’intero prezzo alla stipula del contratto definitivo di acquisto.
Le aree possono essere acquistate anche in leasing. In tal caso, dopo aver instaurato il rapporto con il Consorzio Industriale, l’azienda può rivolgersi alla Società di leasing che finanzia l’iniziativa.
Il prezzo del terreno industriale varia a seconda dell'ubicazione del lotto.

Lotti liberi a Macchiareddu
All'interno dell'agglomerato di Macchiareddu il Consorzio ha a disposizione per l'allocazione di imprese produttive numerosi lotti di terreno, debitamente urbanizzati, aventi dimensioni che possono variare dai 2 mila ai 50 mila mq. circa con forme differenti e in alcuni casi con doppio fronte strada. 
L'ubicazione degli stessi è variabile e si ritiene sia in grado di soddisfare le esigenze più diverse e più aderenti alle diverse realtà produttive.
Per ogni informazione in merito il Settore Gestione del Territorio del Consorzio è a Vostra disposizione.

 Sono disponibili delle tariffe agevolate per l'acquisto di lotti industriali in tutti e tre gli agglomerati industriali (Elmas, Macchiareddu e Sarroch).

Tipo di area: Aree gravate da servitù (per la sola porzione della servitù e con divieto assoluto di edificazione su tali aree eccezion fatta per le opere di recinzione). L'agevolazione consiste in una riduzione del 50% del prezzo dell'area caratterizzata o non caratterizzata (per la sola porzione della servitù).

Tipo di area: Aree particolarmente disagiate e compromesse a causa di oggettive condizioni geomorfologiche. L'agevolazione prevede una riduzione del 30% del prezzo dell'area caratterizzata o non caratterizzata.

Per il solo l'agglomerato di Macchiareddu sono, infine, previsti degli incentivi all'acquisto di aree di rilevante dimensione.
- Aree superiori a mq. 10.001 e fino a 20.000 mq: 20% di riduzione del prezzo stabilito per tipologia di area e solo per la superficie a partire da mq. 10.001;
- Aree superiori a mq. 10.001: 30% di riduzione del prezzo stabilito per tipologia di area e solo per la superficie a partire da mq. 20.001.