L’Agenzia delle Entrate, in risposta ad interpello AE 10 settembre 2019 n. 373, chiarisce che alle locazioni brevi degli immobili ad uso abitativo, inferiori a 30 giorni, stipulate da persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa tramite il portale on-line “AirBnB”, può essere applicata la cedolare secca con aliquota al 21% (art. 4 DL 50/2017). Secondo l’Agenzia delle Entrate infatti, in assenza del regolamento che stabilisca i criteri in base ai quali l'attività di locazione breve si presume svolta in forma imprenditoriale, e, dunque, dalle quale derivino redditi d'impresa, occorre far riferimento ai princìpi generali relativi all'esercizio di attività commerciale (art. 2082 c.c.; art. 55 DPR 917/86).
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