Anche per la cedolare secca si avvicina la scadenza di saldo ed acconto 2019; chi sceglie di tassare i redditi derivanti dall’affitto del proprio immobile con la cedolare secca paga infatti l’imposta sostitutiva del 21% o del 10% entro i termini previsti per il versamento delle altre imposte sui redditi e con le stesse modalità.
La scadenza è fissata al 1° luglio 2019 (ovvero 31 luglio con maggiorazione dello 0,40% a titolo di interessi) per il versamento del saldo 2018 pari al 5% dell’importo già versato in acconto lo scorso anno mentre per l’acconto 2019 pari al 95% dell’imposta dovuta per l’anno precedente, le scadenze dipendono dall’importo dovuto.
L’acconto dovrà infatti essere pagato entro il 30 novembre, se l’importo è inferiore a 257,52 euro, mentre se l’importo è superiore a 257,52 euro bisognerà pagare l’acconto in due rate, la prima pari al 40% del 95% entro il 30 giugno (che essendo domenica slitta al 1° luglio nel 2019) o a rate seguendo le scadenze delle imposte sui redditi, la seconda, del restante 60% (del 95%), entro il 30 novembre (essendo sabato slitta al 2 dicembre).
Il versamento dell’acconto è dovuto solo se la cedolare secca per l’anno precedente supera i 51,65 euro
Per il versamento della cedolare secca 2019 con il modello F24, vanno utilizzati i codici tributo 1840, 1841 e 1842 rispettivamente per l’acconto prima rata, acconto seconda rata o unica soluzione e saldo.