La conduzione degli impianti termici

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La conduzione degli impianti termici è regolamentata principalmente da due provvedimenti legislativi:

  •  Il DPR 412 del 26 agosto 1993, “Regolamento recante norme per la progettazione, l'installazione, l'esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia, in attuazione dell'art. 4, comma 4, della legge 9 gennaio 1991, n. 10”;
  •  il DPR n° 74 del 16 aprile 2013, “Regolamento recante definizione dei criteri generali in materia di  esercizio, conduzione, controllo, manutenzione e ispezione degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva degli edifici e per la preparazione dell'acqua calda per usi igienici sanitari”.

Il DPR 412 del 26 agosto 1993, oltre a definire i requisiti degli impianti termici dal punto di vista sia tecnico che analitico, individua una figura fondamentale definita terzo responsabile nella conduzione degli impianti.

Laddove il privato, amministratore, azienda o comunque proprietario di un impianto termico non senta di prendersi la responsabilità relativamente al proprio impianto, deve affidarsi a questa figura. Il terzo responsabile deve essere in possesso di determinate capacità tecniche economiche e organizzative; ad esso sono affidate la manutenzione e conduzione della centrale termica, a pena di sanzioni sia civili che penali.

La Circolare 12 aprile 1994, n. 233/F definisce i requisiti che devono essere posseduti dal terzo responsabile così come chiarisce aspetti relativi all’esercizio e la manutenzione degli impianti.

A integrazione e successiva modificazione del DPR 412, è stato introdotto il DPR n° 74 del 16 aprile 2013. Il presente decreto oltre a definire i criteri appena citati, illustra i requisiti professionali e di accreditamento per assicurare la qualificazione e l'indipendenza degli esperti e degli organismi cui affidare i compiti di ispezione degli impianti di climatizzazione. Rispetto a quanto veniva illustrato con il DPR 412 uno degli aspetti più indicativi è che vengono introdotti anche i controlli sugli impianti di climatizzazione medio-piccoli in riferimento sia alla climatizzazione invernale che a quella estiva.

Allegati
dpr412-93.pdf188.06 KB
Aggiornato il 25/07/2017